Tereny inwestycyjne
OFERTA INWESTYCYJNA
NAZWA/ADRES: Nieruchomość przy ul. Paderewskiego w Wysokiej, gmina Łazy, powiat zawierciański, województwo śląskie.
OPIS I UWAGI: Niezabudowane działki nr 1805/3, 1804/14, 1804/16, 1804/19 położone przy ul. Paderewskiego w Wysokiej, sprzedaż działek w drodze przetargu.
WŁAŚCICIEL : własność Gminy Łazy - dla działek 1805/3 i 1804/16 , użytkowanie wieczyste Gminy Łazy - dla działek 1804/16 i 1804/19.
POWIERZCHNIA: 19.9158 ha
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA: Dostęp do urządzeń: sieci energetycznej, wodociągowej, gazowej, telefonicznej. Ponadto nieruchomość posiada połączenie komunikacyjne z PKP poprzez byłą bocznicę na terenach wchodzących w skład w/w nieruchomości inwestycyjnej pod działalność produkcyjną.
PRZEZNACZENIE: Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Łazy działki położone w Wysokiej oznaczone są symbolem planu - L1P o przeznaczeniu
1) podstawowym: obiekty produkcyjne, składy, magazyny;
2) uzupełniającym: zabudowa usługowa
Dla terenów o przeznaczeniu uzupełniającym , ustala się możliwość realizacji przeznaczenia uzupełniającego stanowiącego nie więcej niż 40% powierzchni przeznaczonej pod przeznaczenie podstawowe na danej działce. Dopuszcza się realizację przeznaczenia uzupełniającego jako wbudowanego w budynki przeznaczenia podstawowego lub w formie samodzielnych budynków.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zasady zagospodarowania terenu:
1) wskaźnik intensywności zabudowy nie mniejszy niż 0,01 i nie większy niż 1,5;
2) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 15% powierzchni działki;
3) powierzchnię zabudowy nie większą niż 65% powierzchni działki;
Obowiązek realizacji zieleni izolującej od strony terenów zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej o szerokości minimum 15 m.
DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA: Nieruchomość usytuowana przy drodze powiatowej, o nawierzchni asfaltowej . W pobliżu szlak komunikacyjny północ – południe, linia kolejowa Gdańsk-Warszawa-Częstochowa - Katowice. Najbliższe lotnisko – Pyrzowice – 32 km.
MOCNE STRONY : Gmina stwarza dobre warunki dla rozwoju przedsiębiorczości, dba o środowisko naturalne, tworzy gospodarkę opartą na wiedzy, podnosi jakość życia mieszkańców , stawia na rozwój edukacji, rekreacji, kultury i sportu. W sąsiedztwie przy ul. Paderewskiego w Wysokiej znajduje się firma z kapitałem zagranicznym Acerol Mittal Stalobrex sp. z o.o.
Atrakcje turystyczne w Gminie:
park wodny Jura , zalew Mitręga, hala sportowa Klaudiusz, ściana wspinaczkowa, obszary nieczynnych kamieniołomów, w których organizowane są rajdy off-road, ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne ostańce skalne, teren parku krajobrazowego i orlich gniazd , Rezerwat Góra „Chełm”.
Kontakt:
Urząd Miejski w Łazach, ul. Traugutta 15, 42-450 Łazy, tel. 32 67 29 422 wew.127, 116, umlazy@.pl,
OFERTA INWESTYCYJNA
NAZWA/ADRES: Nieruchomość przy ul. 1-go Maja w Turzy , gmina Łazy, powiat zawierciański, województwo śląskie.
OPIS I UWAGI: Niezabudowana nieruchomość o położona przy ul.1- Maja w Turzy, sprzedaż działek w drodze przetargu.
WŁAŚCICIEL : Gminy Łazy .
POWIERZCHNIA: łącznie 5.8136 ha
Obszar A o powierzchni 1.8290 ha
Obszar B o powierzchni 1.4001 ha
Obszar C o powierzchni 0.2387 ha
Obszar D o powierzchni 1.5968 ha
Obszar E o powierzchni 0.7490 ha
według lokalizacji stanowiącej załącznik do oferty inwestycyjnej.
Istnieje możliwość dokupienia przyległych gruntów od Agencji Nieruchomości Rolnych z przeznaczeniem podstawowym: usługi, obiekty produkcyjne, składy, magazyny.
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA: Dostęp do urządzeń: sieci energetycznej, wodociągowej, gazowej, telefonicznej.
PRZEZNACZENIE: Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Łazy działki położone w Turzy oznaczone są symbolem planu - Ł1U/P o przeznaczeniu podstawowym: usługi, obiekty produkcyjne, składy, magazyny;
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zasady zagospodarowania terenu:
1) wskaźnik intensywności zabudowy nie mniejszy niż 0,01 i nie większy niż 1,5;
2) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 15% powierzchni działki;
3) powierzchnię zabudowy nie większą niż 60% powierzchni działki;
4) maksymalną wysokość zabudowy 12 m, z zastrzeżeniem zabudowy urządzeń technologicznych o wysokości nie większej niż 25 m;
5) geometrię dachu:
a) dachy o kącie nachylenia głównych połaci nie większym niż 45°,
b) dla dachów o kącie nachylenia głównych połaci większym niż 20° ustala się obowiązek zachowania jednakowych spadków głównych połaci. o szerokości minimum 15 m.
DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA: Nieruchomość usytuowana przy drodze wojewódzkiej nr 796 Dąbrowa Górnicza - Zawiercie. W pobliżu planowana budowa obwodnicy drogi krajowej nr 78 Siewierz - Szczekociny z obwodnicami miejscowości: Poręba i Zawiercie, Kroczyce i Pradła oraz Szczekociny. Najbliższe lotnisko – Pyrzowice – 35 km.
Atrakcje turystyczne w Gminie:
park wodny Jura, zalew Mitręga, hala sportowa Klaudiusz, ściana wspinaczkowa, obszary nieczynnych kamieniołomów, w których organizowane są rajdy off-road, ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne ostańce skalne, teren parku krajobrazowego i orlich gniazd , Rezerwat Góra „Chełm”.
Kontakt:
Urząd Miejski w Łazach, ul. Traugutta 15, 42-450 Łazy, tel. 32 67 29 422 wew.127, 116, umlazy@.pl, wgn@lazy.pl.